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La Decana de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Istmo de Guatemala, Ana María de García, realizó una visita a España para cerrar los detalles del nuevo programa del MDI en Guatemala que se trabajará en conjunto con la Universidad Politécnica de Madrid y para asistir a la comida con D. Enrique Protuondo (celebrada por MDI Alumni), y discutir el potencial de las naciones centroamericanas para los inversores de la industria del retail.
 
Tras la comida con D. Enrique Dña. Ana María destacó el mercado inmobiliario tan importante que existe potencialmente en el país centroamericano fundamentalmente en el sector retail. Y es que, los Centros Comerciales han encontrado en la población guatemalteca a una fiel aliada.

Muchos han surgido en los últimos tiempos, la mayoría en la capital, y al éxito del penúltimo sucede un éxito mayor del último en inaugurarse, como señaló de García. La Facultad que dirige contará en breve con la presencia del Máster MDI, que ha elegido Guatemala por ser uno de los que cuenta con mayor proyección en el área. La Decana está convencida de que el Máster ayudará a los profesionales del sector a identificar nuevos productos y procesos todavía inéditos en el mercado inmobiliario de Guatemala.

El auge de la construcción está "cambiando el estilo de vida" de sus ciudadanos. Los inmuebles altos, con recursos que los dotan de la necesaria seguridad en una zona acostumbrada a sufrir movimientos de tierra y con servicios básicos a poca distancia se van abriendo espacio frente al urbanismo tradicional, con ciudades que crecen a lo ancho. La vivienda es, hoy en día, "el gran tema sin solucionar" del país, según de García, dado que los proyectos gubernamentales sobre el particular han sido, hasta ahora, "insuficientes e inoperantes". Por eso, instituciones como la suya buscan formar a profesionales para tratar de abordar de manera lógica ese gran desafío, en especial debido a que el 50% de la población guatemalteca no supera los 20 años.

Se calcula que la nación tiene trece millones de habitantes y su elevada tasa de natalidad, así como la cada vez más fuerte inmigración centroamericana que recibe convierten a la vivienda en un asunto capital en los próximos años.

"El déficit es tremendo", afirma la responsable. "Hay que cambiar el esquema mental. El patrón de crecimiento residencial que se conserva en Guatemala se sustenta en las casas bajas con parcelita propia, un esquema que nos remite a nuestros orígenes, a la cultura maya, pero que es poco sostenible. La gente de mi país piensa que vivir en edificios y apartamentos no es bueno, pero cuando una ve la calidad de vida de los ensanches españoles, por ejemplo, con casas rodeadas de áreas verdes, pienso que no habrá que hacer demasiado esfuerzo para convencer a mis compatriotas de que es una buena forma de vivir siempre que podamos ofrecérsela. Por eso, habrá muchas oportunidades para los empresarios españoles", asevera.

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